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珠江新城太陽新天地迎來新生，變身天河領(lǐng)展廣場！

2023-05-11 22:49:59 分類 : 熱點(diǎn) 來源 : 大洋網(wǎng) 圍觀 : 973 次

珠江新城太陽新天地迎來新生，變身天河領(lǐng)展廣場！

經(jīng)歷2次流拍、3次變賣的太陽新天地翻開了全新一頁——今日，太陽新天地正式更名為“廣州天河領(lǐng)展廣場”，以全新形象正式重新亮相。

前世今生：經(jīng)歷多次流拍和變賣

太陽新天地曾是天河區(qū)黃埔大道珠江新城CBD上知名的購物中心，商業(yè)建筑面積達(dá)15萬㎡，總零售面積約90113㎡，是一座擁有地上8層樓高商業(yè)物業(yè)，及地下4層800個(gè)泊車位停車場的單體購物中心。

不過，太陽新天地的運(yùn)營、轉(zhuǎn)型可謂歷經(jīng)坎坷，經(jīng)歷了多次流拍和變賣，還被扣上“不良資產(chǎn)”的帽子。

最廣為人知的是2019年，太陽新天地于當(dāng)年5月、7月、10月先后進(jìn)行了三次拍賣與變賣，首次起拍價(jià)為28.84億元，僅為物業(yè)估值41.2億元的七折；此后起拍跌價(jià)至23.07億元，約等于估值的5折，但均以流拍告終。面臨三次轉(zhuǎn)讓失敗后，太陽新天地被債權(quán)方強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

之后再歷經(jīng)轉(zhuǎn)讓，最終，以“存量商業(yè)煥新圣手”著稱的房地產(chǎn)投資信托基金“領(lǐng)展”，以32.047億元全資將太陽新天地收入囊中。

珠江新城太陽新天地迎來新生，變身天河領(lǐng)展廣場！

廣州天河領(lǐng)展廣場改造后外立面效果圖

記者走訪：商場周邊客流高端優(yōu)質(zhì)

今天在太陽新天地的更名發(fā)布會(huì)上，項(xiàng)目的總經(jīng)理李嘉麟表示：“廣州天河領(lǐng)展廣場目前正密集準(zhǔn)備，為廣州市民提供一個(gè)高品質(zhì)的社交場域、一個(gè)新時(shí)代家庭的身心歸屬地，令大家可以一種可持續(xù)的休閑方式享受生活，工作休娛兩不誤?！?/p>

珠江新城太陽新天地迎來新生，變身天河領(lǐng)展廣場！

商場東翼內(nèi)裝實(shí)景

廣州日報(bào)·新花城記者今日走訪看到 ，“廣州天河領(lǐng)展廣場” 將告別買買買的商場刻版印象，迎來一個(gè)高質(zhì)量的社交場域。其中，東翼原廣百百貨位置釋放的一萬多平方米商業(yè)面積內(nèi)部裝修已完成，外立面的翻新工程也在逐步推進(jìn)，停車場、戶外園林工程也將在9月下旬完成改造并全新亮相。

商場周邊客群也相當(dāng)優(yōu)質(zhì)，周邊擁有多個(gè)高檔樓盤，也有多個(gè)高端寫字樓。贏商大數(shù)據(jù)顯示，太陽新天地周邊3公里范圍內(nèi)的居住人口中，25-44歲群體占比超56%，高收入、中等收入、小康群體合計(jì)占比超60%。

據(jù)悉，廣州天河領(lǐng)展廣場將打造成為環(huán)境友好、崇尚健康樂活一族的社交聚腳點(diǎn)。

文、圖/廣州日報(bào)·新花城記者：全杰

[ 編輯： 李若凡 ]
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