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大坦沙片區(qū)擬進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，將新增醫(yī)療衛(wèi)生用地

2023-05-10 22:40:20 分類 : 熱點(diǎn) 來源 : 大洋網(wǎng) 圍觀 : 1118 次

大坦沙片區(qū)擬進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，將新增醫(yī)療衛(wèi)生用地

5月10日，荔灣區(qū)大坦沙片區(qū)（AL0201、AL0204規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行征詢意見公示。項(xiàng)目地塊位于荔灣區(qū)大坦沙島北片，規(guī)劃范圍總用地面積約10.43公頃，包括3宗項(xiàng)目地塊，其中地塊一用地面積7.69公頃，地塊二用地面積0.65公頃，地塊三用地面積2.09公頃。

地塊一調(diào)整包括——

用地布局優(yōu)化方面，將原AL0204017、AL0204018 地塊合并為AL0204017地塊，并按照權(quán)屬修正地塊邊界，調(diào)整后AL0204017地塊用地面積為15279平方米；AL0204010地塊用地面積由54202調(diào)整為52915平方米；加大AL0204015公共綠地面積，用地面積由7432平方米調(diào)整為8696平方米，增加1264平方米，綠地寬度由10米拓寬為15米。

規(guī)劃指標(biāo)優(yōu)化方面，AL0204017地塊用地性質(zhì)由軍事用地和倉儲物流用地調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地，計(jì)容建筑面積111846平方米，容積率7.32，建筑密度58%，綠地率27%。AL0204010 地塊保持醫(yī)療衛(wèi)生用地用地性質(zhì)不變，計(jì)容建筑面積按歷史審批由162910平方米修正為161252.9平方米，容積率由3.01相應(yīng)調(diào)整為3.05，其余規(guī)劃指標(biāo)不變。

地塊二調(diào)整包括——

AL0204006地塊不涉及用地布局調(diào)整，用地面積6543.82平方米，用地性質(zhì)由商業(yè)用地調(diào)整為科研用地，計(jì)容建筑面積由60000平方米調(diào)整為50000平方米，容積率由9.17調(diào)整為7.6，保持建筑密度40%、綠地率30%不變。

地塊三調(diào)整包括——

用地布局優(yōu)化，為保障開發(fā)用地的完整性，調(diào)整AL0201012、AL0201013地塊邊界，AL0201013地塊用地面積由15359平方米調(diào)整為14844平方米；AL0201012地塊用地面積由5544平方米調(diào)整為6059平方米，防護(hù)綠地面積增加515平方米。

規(guī)劃指標(biāo)優(yōu)化方面，AL0201013地塊用地性質(zhì)由商業(yè)用地調(diào)整為二類居住用地兼容商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地；容積率由6.51調(diào)整為4.8，計(jì)容建筑面積由100000平方米調(diào)整為71254平方米；綠地率 10%調(diào)整為25%，建筑密度由60%調(diào)整為 50%；保持建筑限高120米不變。

公共服務(wù)設(shè)施方面，AL0201013地塊新增16處公共服務(wù)設(shè)施，包括社區(qū)居委會、社區(qū)議事廳、黨群服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)頤康服務(wù)站、物業(yè)管理文化室、居民健身場所、（含業(yè)主委員會）小區(qū)游園、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)設(shè)施、垃圾收集站、再生資源回收站、公共廁所、5G 基站、快遞送達(dá)設(shè)施、其他商業(yè)服務(wù)設(shè)施等。

大坦沙片區(qū)擬進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，將新增醫(yī)療衛(wèi)生用地

文/廣州日報·新花城記者：杜娟

[ 編輯： 李若凡 ]
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