珠影地塊將啟動3年“大變身”，建設大灣區(qū)電影港

大洋網(wǎng)訊 位于海珠區(qū)麗影廣場南側的珠影地塊，將建設粵港澳大灣區(qū)電影港，總投資約23億元，計劃工期暫定36個月。項目包括120米高的產(chǎn)業(yè)大樓、電影藝術體驗中心、電影博物館等，現(xiàn)存的3處保護類建筑將活化再利用，打造成既“驚艷”城市青年的“影視文創(chuàng)潮地”，又“引領”全國產(chǎn)業(yè)鏈的“影視創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)綜合體”。目前，項目已啟動多項工程招標。

□ 預計吸納超200家影視及上下游企業(yè)、創(chuàng)造上萬個就業(yè)機會

項目定位為“電影+科技+金融+旅游”的電影特色文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，擬建設大灣區(qū)電影中心、大灣區(qū)影視藝術中心、大灣區(qū)電影融媒體中心等，重點打造辦公空間、文創(chuàng)空間、商業(yè)空間等。主體建筑包括產(chǎn)業(yè)大樓（高120米）、多功能廳（融合演藝中心）及商業(yè)配套（涵蓋影視電競館、電影院等），涵蓋商辦、雙創(chuàng)、文藝、演藝、科教和商業(yè)六大領域，形成“影視科技”產(chǎn)業(yè)圈、“文化博覽”科教圈和“大眾體驗”消費圈等三大核心功能圈，實現(xiàn)電影創(chuàng)作攝制服務、影視上下游企業(yè)集聚入駐和城市文化旅游地標三大功能，提升電影產(chǎn)業(yè)集聚效應。

項目整合粵港澳影視產(chǎn)業(yè)資源，構建大灣區(qū)首個涵蓋影視產(chǎn)品生產(chǎn)到文化消費體驗的創(chuàng)新影視產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，創(chuàng)新電影產(chǎn)業(yè)與大眾互動的新經(jīng)濟模式，吸引大灣區(qū)電影人才、資本、技術、創(chuàng)新資源進駐園區(qū)，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應、總部效應，為粵港澳大灣區(qū)和華南地區(qū)影視劇生產(chǎn)創(chuàng)作提供全方位、全流程、一站式服務，打造既“驚艷”城市青年的“影視文創(chuàng)潮地”，又“引領”全國產(chǎn)業(yè)鏈的“影視創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)綜合體”。

項目預計年均營業(yè)收入5億元，建成后預計吸納國內外、特別是大灣區(qū)200家以上影視及上下游企業(yè)入駐，涵蓋影視制作、文藝創(chuàng)作、動漫游戲等影視文化產(chǎn)業(yè)上中下游的完整產(chǎn)業(yè)鏈，構建影視劇本原創(chuàng)平臺、影視技術制作平臺、影視人才培訓平臺、影視金融擔保平臺、影視宣發(fā)平臺、衍生品開發(fā)平臺、政府管理服務平臺。項目初具規(guī)模后，預計將形成年產(chǎn)值達30-40個億、稅收2億元規(guī)模，提供10000人以上的就業(yè)機會的影視產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

□ 建設120米高大灣區(qū)電影中心，3處保護類建筑均活化利用

項目可建設用地面積為49999平方米，建設內容包括新建建筑、拆除建筑和保留改造建筑三大部分。其中，擬拆除建筑面積13042.11平方米，新建總建筑面積140644平方米，擬保留改造建筑面積22450.98平方米（最終以報批報建批復為準）。

珠影粵港澳大灣區(qū)電影港項目打造“大博物館”概念，利用珠影電影生產(chǎn)優(yōu)勢、文化優(yōu)勢、電影工業(yè)遺產(chǎn)價值，打造一條電影文化、電影美學和電影制作博覽線路，增強園區(qū)各個展示區(qū)域的聯(lián)動效應。

項目以電影場景化為主要設計構思，形成三橫兩縱的街區(qū)式布局；引用電影博物館的概念，利用豎向空間及屋面花園，形成立體的空間布局。其中，位于天臺的“天空之城”，在此可體驗西關商賈繁華景象，欣賞粵劇電影；位于地面的追夢街區(qū)，通過年代電影場景復原，營造出民國、解放后等時代景象；位于負一層的“廣州記憶 匠心廣州”地下街區(qū)，集合嶺南非遺文化、美食文化，還原老廣記憶。

地塊內現(xiàn)存的3處保護類建筑——珠影錄剪車間、錄制大棚、行政樓舊址，后期將活化再利用，體現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)價值。這3處建筑記錄了珠影的“威水史”：珠影前身為廣州電影制片廠，1956年經(jīng)國家批準組建，1958年5月正式投產(chǎn)，1961年更名為珠江電影制片廠，1985年變更為珠江電影制片公司實行企業(yè)管理，2006年4月轉制為珠江電影制片有限公司。經(jīng)過60多年的發(fā)展，形成了影視創(chuàng)作、制作和加工各類影視片、廣告片及音像出版等一整套完整的產(chǎn)業(yè)鏈。

□ 項目業(yè)態(tài)逐個數(shù)

大灣區(qū)電影中心 產(chǎn)業(yè)辦公樓（面積：約50000m2）

建筑總高120米，建筑面積5萬平方米。以電影膠片盒為創(chuàng)作靈感，凸顯創(chuàng)意藝術氣息，作為珠影集團總部及其子公司辦公地，入駐影視制作、宣發(fā)、表演培訓、金融服務等全套產(chǎn)業(yè)鏈、配備創(chuàng)意辦公空間、公共會議室、審片播放廳等服務設施以及搭建眾多產(chǎn)業(yè)服務平臺，聚集電影產(chǎn)業(yè)的上下游企業(yè)和電影人才，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模、釋放產(chǎn)業(yè)活力。

大灣區(qū)電影融媒體中心（暫定）電競動漫線下體驗空間（面積：約10000m2）

導入動漫、網(wǎng)游、手游、電競等新興產(chǎn)業(yè)，打造華南最大的沉浸式線下的體驗空間，以及其周邊產(chǎn)品售賣中心，聚焦年輕化的受眾群體。

大灣區(qū)電影藝術體驗中心 IMAX國際影院（面積：約8000m2）

擁有IMAX影廳、中國巨幕廳、VIP貴賓影廳、藝術影廳，不僅播放最新院線電影，同時可以點播珠影的優(yōu)秀影片，定期在影院做小型影展，匯集國內外優(yōu)秀電影作品，滿足不同人群的觀影需求。

多功能演藝中心（暫定）（面積：約2000m2）

用于舉辦多種類型活動，根據(jù)會議、音樂會、LIVEHOUSE、新片發(fā)布，滿足不同的使用場景?？臻g和硬件設施能滿足樂團演出、典禮晚會、劇場等其他除電影放映以外的功能。

珠影粵港澳大灣區(qū)電影博物館（面積：約2700m2（不含室外空間））

定位為大灣區(qū)的電影文化中心，通過“大博物館”的定位理念，將博物館展示分為主館區(qū)和戶外展示區(qū)，以電影文化內涵和設計元素聯(lián)動整個園區(qū)，形成大灣區(qū)博物館群。

陳列展區(qū)：珠影廠史館、粵港澳電影史、世界電影發(fā)展史；粵劇文化展、嶺南紀錄片檔案館、放映機展示區(qū)、經(jīng)典電影海報薈萃展；

互動體驗區(qū)：戰(zhàn)爭場景體驗區(qū)、電影服化道體驗館、電影未來科技體驗館；

配套商業(yè)：珠影咖啡、電影文創(chuàng)書吧、電影主題餐廳、電影主題攝影。

電影技術體驗中心（暫定）（面積：約7000m2）

展現(xiàn)電影誕生以來電影技術的發(fā)展與革新，從傳統(tǒng)的膠片處理方式到現(xiàn)代最新的4k電影技術，在科普電影技術發(fā)展的過程中利用互動感強的科技手段讓觀眾體驗電影特技的魅力。

星光藝術廣場（面積：約13500m2）

開闊的廣場空間，帶有藝術感的地面鋪裝和藝術裝置點綴，廣場上定期組織藝術表演、樂隊活動和珠影樂團等公益演出，邀請市民參與到廣場上的藝術氛圍中，給熱愛表演的人一個展示的空間，成為珠影最具活力的表演空間。

“廣州記憶 匠心廣州”地下街區(qū)（面積：約9000m2）

以廣州十八甫老街為街道設計原型，還原“水繞重城儼畫圖，風流不應讓姑蘇”的嶺南西關老街歷史景象，復原已經(jīng)消失的歷史遺跡。召集廣東傳統(tǒng)手工藝人，將非遺與文創(chuàng)消費相結合。引進廣東“茶”“禮”“戲”“食”特色文化，進入電影場景，尋味老廣生活。

文、圖/廣州日報·新花城記者：李天研