“二手房帶押過(guò)戶” 增城區(qū)已辦理90宗
為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境等決策部署，加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記和金融便民利企合作，市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局協(xié)同中國(guó)人民銀行增城支行深化推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”，進(jìn)一步提升二手房交易便利化服務(wù)水平，降低二手房制度性交易成本，切實(shí)滿足企業(yè)和群眾需求，助力增城區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。
近期，市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局、中國(guó)人民銀行增城支行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步協(xié)同做好二手房“帶押過(guò)戶”服務(wù)的通知》，并組織召開增城區(qū)二手房“帶押過(guò)戶”工作推進(jìn)會(huì)，區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心、區(qū)內(nèi)21家銀行機(jī)構(gòu)參加了會(huì)議。會(huì)議上，區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心重點(diǎn)推介二手房帶押過(guò)戶的“抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)移直接辦理模式”，并詳細(xì)解讀有關(guān)登記業(yè)務(wù)辦理流程，建行增城支行和廣州農(nóng)商行增城支行做經(jīng)驗(yàn)分享，最后就協(xié)同做好二手房“帶押過(guò)戶”進(jìn)行了熱烈深入的互動(dòng)交流。
將探索“帶押過(guò)戶”網(wǎng)上辦、高效辦
二手房“帶押過(guò)戶”，即申請(qǐng)人在辦理在押二手房轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無(wú)需申請(qǐng)人提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過(guò)戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)。該服務(wù)舉措的核心在于免去了提前還貸以注銷抵押登記的“過(guò)橋”環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、抵押權(quán)注銷和設(shè)立登記與貸款資金到賬同步辦理，可大幅縮短交易時(shí)間，降低交易成本，切實(shí)減輕購(gòu)房者的資金壓力，更好地滿足人民群眾的剛性和改善性住房需求，同時(shí)有利于激發(fā)二手房市場(chǎng)交易活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局已辦理“二手房帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)90宗。
市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局表示，下一步將繼續(xù)秉承“為民服務(wù)、為民解憂”的宗旨，持續(xù)推廣“二手房帶押過(guò)戶”的新舊抵押權(quán)分階段辦理模式、新舊抵押權(quán)“三合一”辦理模式。加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)協(xié)同，推進(jìn)登記金融系統(tǒng)融合，優(yōu)化工作流程，強(qiáng)化信息實(shí)時(shí)互通共享，精簡(jiǎn)辦事材料，全面應(yīng)用電子不動(dòng)產(chǎn)登記證明，探索“帶押過(guò)戶”網(wǎng)上辦、高效辦，確保便民惠民措施落到實(shí)處，打造更優(yōu)營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)活力，促進(jìn)增城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
文/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者：杜娟 通訊員 穗規(guī)資宣
[ 編輯： 何雯飔 ]
粵公網(wǎng)安備44011402000987號(hào)