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“二手房帶押過戶” 增城區(qū)已辦理90宗

2023-05-07 21:39:17 分類 : 熱點 來源 : 大洋網 圍觀 : 1378 次

“二手房帶押過戶” 增城區(qū)已辦理90宗

為認真貫徹落實黨中央、國務院深化“放管服”改革和優(yōu)化營商環(huán)境等決策部署，加強不動產登記和金融便民利企合作，市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局協(xié)同中國人民銀行增城支行深化推進不動產“帶押過戶”，進一步提升二手房交易便利化服務水平，降低二手房制度性交易成本，切實滿足企業(yè)和群眾需求，助力增城區(qū)經濟社會發(fā)展。

近期，市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局、中國人民銀行增城支行聯(lián)合印發(fā)《關于進一步協(xié)同做好二手房“帶押過戶”服務的通知》，并組織召開增城區(qū)二手房“帶押過戶”工作推進會，區(qū)不動產登記中心、區(qū)內21家銀行機構參加了會議。會議上，區(qū)不動產登記中心重點推介二手房帶押過戶的“抵押權變更、轉移直接辦理模式”，并詳細解讀有關登記業(yè)務辦理流程，建行增城支行和廣州農商行增城支行做經驗分享，最后就協(xié)同做好二手房“帶押過戶”進行了熱烈深入的互動交流。

將探索“帶押過戶”網上辦、高效辦

二手房“帶押過戶”，即申請人在辦理在押二手房轉移登記時，無需申請人提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)。該服務舉措的核心在于免去了提前還貸以注銷抵押登記的“過橋”環(huán)節(jié)，實現(xiàn)產權過戶登記、抵押權注銷和設立登記與貸款資金到賬同步辦理，可大幅縮短交易時間，降低交易成本，切實減輕購房者的資金壓力，更好地滿足人民群眾的剛性和改善性住房需求，同時有利于激發(fā)二手房市場交易活力，促進房地產市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局已辦理“二手房帶押過戶”業(yè)務90宗。

市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局表示，下一步將繼續(xù)秉承“為民服務、為民解憂”的宗旨，持續(xù)推廣“二手房帶押過戶”的新舊抵押權分階段辦理模式、新舊抵押權“三合一”辦理模式。加強與金融機構業(yè)務協(xié)同，推進登記金融系統(tǒng)融合，優(yōu)化工作流程，強化信息實時互通共享，精簡辦事材料，全面應用電子不動產登記證明，探索“帶押過戶”網上辦、高效辦，確保便民惠民措施落到實處，打造更優(yōu)營商環(huán)境，進一步激發(fā)市場活力，促進增城區(qū)房地產業(yè)高質量發(fā)展。

文/廣州日報·新花城記者：杜娟 通訊員 穗規(guī)資宣

[ 編輯： 何雯飔 ]
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