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康樂(lè)鷺江片區(qū)更新規(guī)劃公示，增加商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地

2023-10-08 13:00:26 分類(lèi) : 熱點(diǎn) 來(lái)源 : 大洋網(wǎng) 圍觀 : 1207 次

康樂(lè)鷺江片區(qū)更新規(guī)劃公示，增加商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地

作為全國(guó)聞名的布匹市場(chǎng)所在地，康樂(lè)村、鷺江村的更新改造備受關(guān)注。繼《海珠區(qū)鳳和（康樂(lè)村、鷺江村）片區(qū)改造策劃方案》今年9月公示后，10月7日，《海珠區(qū)鳳和（康樂(lè)村、鷺江村）片區(qū)城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃》也在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上公開(kāi)征詢意見(jiàn)。

鳳和片區(qū)的中大布匹市場(chǎng)，全國(guó)聞名。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模高達(dá)數(shù)千億元，每平方公里帶動(dòng)13萬(wàn)的就業(yè)崗位。與此同時(shí)，片區(qū)毗鄰中山大學(xué)，海珠區(qū)提出建設(shè)中大國(guó)際創(chuàng)新生態(tài)谷，加快構(gòu)建“一區(qū)一谷一圈”發(fā)展布局，推進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，促進(jìn)片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

公示顯示，本次項(xiàng)目的建設(shè)單位是廣州市海珠區(qū)鳳陽(yáng)街鳳和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。鳳和（康樂(lè)村、鷺江村)片區(qū)位于海珠區(qū)中部，北至新港西路，毗鄰中山大學(xué)，南臨新滘西路，東至廣州大道南，西至瑞康路，更新單元用地面積289公頃，改造范圍用地面積110公頃。

為落實(shí)海珠區(qū)“一區(qū)一谷一圈”戰(zhàn)略，支撐中大國(guó)際創(chuàng)新生態(tài)谷高質(zhì)量發(fā)展，滿足鳳和（康樂(lè)村、鷺江村）片區(qū)更新改造需求，本次城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃方案重點(diǎn)調(diào)整以下內(nèi)容——

整體優(yōu)化用地布局，增加商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地，促進(jìn)片區(qū)的產(chǎn)城融合和職住平衡；梳理藍(lán)綠脈絡(luò)，優(yōu)化綠地與水系布局。調(diào)整后，改造范圍內(nèi)總建筑面積為377.98萬(wàn)平方米。

優(yōu)化路網(wǎng)體系，結(jié)合用地權(quán)屬對(duì)華盛南路、南泰路、疊景路、規(guī)劃一路等道路進(jìn)行線位優(yōu)化。同時(shí)加密路網(wǎng)，強(qiáng)化片區(qū)交通的便捷性、可達(dá)性。調(diào)整后，整體路網(wǎng)密度可達(dá)11.40公里/平方公里。

公共服務(wù)和市政基礎(chǔ)設(shè)施方面，滿足《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》《廣州市城市更新單元設(shè)施配建指引》等相關(guān)要求，新增教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、市政公用等公共服務(wù)設(shè)施及產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施。調(diào)整后，改造范圍內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施建筑面積不少于25萬(wàn)平方米。

康樂(lè)鷺江片區(qū)更新規(guī)劃公示，增加商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地

擬調(diào)整規(guī)劃草案用地布局圖

文、圖/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者：杜娟

[ 編輯： 李 鑫 ]
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